����άȨ

�����ƺӾ����Ƶ����Ͷ�ʣ�����

2010-8-19 17:12:13

��Ϣ����

һ���ƺӾ����Ƶ����Ͷ�ʣ����ż��
���������ƺӾ����Ƶ����Ͷ�ʣ������齨��2000�꣬�ܲ�λ�ڱ����г�����Ϧ�����н�29�ţ�������ɽ��Ӯ�������������ƺӾ�����Ƶꡢɽ���ƺӾ�����Ƶꡢ�ƺӾ���ԭƽ��Ƶꡢ��ϲ�ƺӾ�����Ƶꡢ�����������ꡢ���������˼����ζȼٴ塢�����������������硢���ػƺӾ����Ĵ��Ƶꡢ���ǻƺӾ�����Ե��Ƶ��ʮ����ҵ���Ǽ����Ρ����С����顢����Ϊһ��ľƵ����Ͷ�ʣ����š�
�������Ŷ��������㱱��������ȫ�������������Ƶ�Ʒ�ƣ���������ҵ����һ�������������Ƶ������ġ����Ƕ��Ⱥ���ʳƷ����A����λ����������ϲ�����ꡢ���������ɫ���ꡢ�й���ѻ��緹�ꡢ������߾�����������Ƶ꣬�������ɽ���껹���2008ȫ��Ƶ����ǽ��꽱�������ֶ��Ϊ����������Ϊ��Х��Ϊ��г��������г�����������Ϊһ������Ӱ�����ģ�����������θеļ��Ź�˾��
�������Ŷ��³���������һ����ʵ�ϸɵ��ˣ����·��꾭Ӫ20�꣬ʵ���дӳO�ʽ�װ�޸��쵽ʵ�ʾ�Ӫ��������һ�ױ����Ƶ����ҷ�չ�ľ��飬��Ϊ�������������ҹ�����չ�ı����Ƶ�Ʒ�ơ�����ȫ������ϵͳ�Ͷ�ģ����ɽ��ʡ�Ͷ�ģ��������������ҵ����Ƚ����ˡ�ȫ��Ƶ����ǽ��괴ҵ��ѫ���ア�������Ա����Ƶ��ʶȹ���һ��������ϵ���顢����һ�����������ڱ�������������֤�ĸ↑��30����飬���ý��̵ij��ž���ʹ������ķ���ҵԽ��Խ���Խ��Խ��
����2007��ǰ�������ѷ�չ�н����˼ҡ��������ꡢӮ�������ȼ��ҹ�ģ���ȵķ��꣬�����������ԭƽ��Ƶ꣬2008��������ϲ�����ء��������ֵȵ����������µľƵ꣬��ҵ��չ����쳵����ɽ��ƽ�ء������ɽ��ɽ�����ǡ���ǾƵ�Ҳ����̸���С�

���������������Ƶ����
��һ�����в�Ȩ���а�15�����ϵľƵ�
1�������ƺӾ�����Ƶ�
���������ƺӾ�����Ƶ괴����1995�꣬�ش�������Ϧ�����н�29�ţ������ж����ľ������������Ǽ����η��ꡣ�ܽ������15000ƽ���ף���ס�ޡ�����������������һ�塣���й������������׼���ȹ�228�ף���λ420�ţ�������������3000ƽ���ף���ʮ���������ң����ж๦��������������KTV���䣨15�ף�������������ɣ�á������ҡ�̨���ҵȣ�����������ʩ��ȫ������4000��ƽ���׵Ļƺӻ�԰�����е��ܡ��Ļ����ȡ���Ȫ��������ʩ���DZ��Ͳ��෹���������ֵĺ�ȥ����

�����Ƶ������ɫ��Ϊ���ˡ����ˡ����˵ȡ���ҵ��������DZ���о�����ɽ�����Ⱥ�ɽ����ʳ������ʳ�����ͱ����ѽ��쾩�ǣ����ܱ���ϲ����2001�걱�������ξ֡����¾����衰������ҵ��ѷ�ζ����������2002�����Ⱥ����λ�����й�����Э����֯��ȫ����⿴�����2004�걻��Ϊ������������ϲ���ķ��ꡣ2008���׶������Ͻ����Ƚ���λ��ͬʱ���Ƶ�Ĺ����������ξ�Ҳ��һ���ģ�ǰ̨���ܻ�����������α����ξ���Ϊ��Ѱ��飬����������������ҵ�������������е�һ���Ƶ��������걻��Ϊ����Ժ���һ��س����Ķ��㷹�ꡣ�����������������������������й�ҽҩ������˾�ȵ�λ�����ھƵ꿪�ᡣ
�����ƺӾ������ǻ����;Ƶ꣬�ֽ��ŲͿ����ķdz��ã�ÿ����Ӵ��Ų���������ǧ�����ң��������ξ���Ϊ����Ų͡���ѷ�ζ�������ܵ������ξֵı��ã������쳣������ͬ�з׷ײι�ѧϰ�����ܺ�����
�����ƺӾ�����Ƶ��ڷ�չ��ͬʱ������������Σ����������Ϊ����Х����ʮ�ֻᡢ������Ϊ������ܵ����������ı���Ƶ��Գ��ʽ�100��Ԫ����������4000ƽ���׻ƺӻ�԰���ܵ�ʱ������г����á�
����
2��ɽ���ƺӾ�����Ƶ�
����ɽ���ƺӾ�����Ƶ괴����2004�꣬2005�꿪ҵ����Ӫҵ���37000ƽ���ף����ڶ����ķ���Ȩ����ע���ʽ�1000��Ԫ����һ����̫ԭʡ���������ǰ���������Ǽ��Ƶꡣ

�����Ƶ깲�пͷ�298�ף�������ͳ�׷��������׷��������ǵĹŵ䷿�䡢�������乲120���ף���λ500���ţ���ͬʱ�Ӵ�ȫʡ400�����ϵĴ��ͻ��顣
�����Ƶ꼫����ɫ���д���С�ͻ�����12�����ж๦����5��������ͬʱ�Ӵ������������ͬʱ�Ӵ�7�һ��磬��2006�ꡪ2008��Ӵ�����700��ң��Ӵ�35000������������360000�˴Σ���ɫ�����������һǧ��ƽ���ף�ͬʱ�Ӵ�60�������磬���������Ӵ������������������������һ����˱��й�����Э�ᣬ���޾Ƶ�ҵЭ�����衰�й���ѻ��罱������������߾����������;Ƶꡱ��
�����Ƶ�������ʩ�������ɫ�ĺ�ɫϴԡ������������������иߵ�Ӯ����������������������800ƽ���׵�˽�˻������ݶ���԰�������ȣ����ж��ߵط���ɫ���ɼ����ӡ��������ɡ�����������Ʒ����һӦ��ȫ����2005�꿪ҵ������ÿ����50%����������
�����Ƶ�λ�ö�����Խ����̫ԭ���������Ͻ������ڻ��ֵ�ƽ��·�ϣ���ƽ��·��һ���貵����飬��ռ��13����ƽ���ף���������ͣ�����������˴��͵ľ�Ӫ���
�����Ƶ����γɼ�����ɽ�������������ϱ����䣬�ֳ���һ���˲���ѵ���أ������з����أ��Ƚ��Ĺ������ƺͶ��صĻƺӾ��������Ļ�������ʹ̫ԭ�ƺӾ�������ȫ�����������硣
δ���Ƶ���Ժ���߻���4000��ƽ���صȴ�������һ�����͵�3��ƽ���׶��ڹ��̵ľƵ�ʽ��Ԣ�����걨���裬��ʱһ���������Ǽ��Ƶ꽫������ƽ��·�ϡ�


3����ϲ�ƺӾ�����Ƶ�
������ϲ�ƺӾ�����Ƶ괴����2007�꣬�ش���ϲ�س��ڣ����ڴ��˸���·���ڣ��ܽ������2����ƽ���ף���һ�����������ͷ������֡����顢ɣ��Ϊһ������Ǽ��Ƶꡣ
�����Ƶ���ռ�����50Ķ���зdz�Ư���Ĵ�㳡��ÿ��ҹĻ���٣�����������Ȫ���ʮɫ����ͣ��õ�ˮ��������Ӫ���˷dz���������ɢ���Ĺ㳡���Ƶ�������ߴ���������⣬����1200ƽ�����ȴ�ֲ�ﻨ԰����������������������֣�С����ˮ������dz�ס��ɸ軶�������˴�����һ�����кȲ���͵ĺ�ȥ�����ߴ�����ⲣ����ʹ����ֲ��԰�ļ��紺���߸ߵ���ɽ����ֱ�£����������ķ������ĸо����Ƶ���Ŀǰ�˳�����13����������Ư����һ�������ָߵ����顢�ߵ������Ҫ����ϲ�Ƶ꣬�Ƶ�ͬʱ���Ƿ�Բ�����ض�һ�޶��ĺ����Ƶ꣬�������ܱ����нӴ�Ҳ�����Ƶ꣬�Ƶ�ͬʱ�����˳��к���ϲ��ί�����������д�����Ƶ꣬��ֵDZ���;�ӪDZ���޴�ǰ���dz��á�
�����Ƶ��Զ�������ע����ϲ�ƺӾ�����Ƶ꣬ע���ʽ�1000��Ԫ����а���Ӫʮ���꣬��δ��ʮ���ڣ��������������


4�������˼Ҷȼٴ�
���������˼ҡ� ���ɶ��³��������عɲ�Ͷ��2000��Ԫ�˽���һ�����ζȼ��ͷ��꣬�����������������ĶԾ����Ļ��Σ�׷��豹�������Ʒ�ʵı�Ȼ�����Ҳ�ǽ�����������ί���������������ʴ��������Ļ�Ʒ�ơ����⿪������ʵʩȡ�õ���һ˶�����������˼ҡ��Ŀ�ҵ����������һ������������������������һ���µ��������㡣
���������˼ҡ� һ��Ͷ�ʽ� 2000 ��Ԫ���������һ��ƽ���ס����пͷ� 100 ���ף����л����ҡ�ɣ�á�������̨��ƹ�������Ҵ���ѵ������չѵ������CS�����ɽ�ص�������ʩ����Ϊ�������жȼٵĿ��˲�ͬ�������ṩ���������˼ҡ���λ2000 �����������ɫ��ɽ����ζС�ԣ������ɫ�ĸ�����ʳΪ��ͷƷ�ƣ����б����ط���ɫ��ζ���ȼ�ũ��С�ԡ��������˼ҡ��ھ�Ӫ�н��Դ��ڼ�λ�����ʷ���Ϊ��������ʿ�ṩһ�����С��ȼ١����顢������Ȼ�����Ż�����

5����������
������������ش���������������դ������11�ţ����ɼ���Ͷ��1300����Ԫ���и���������ģ��ܽ������8000��ƽ���ף������и��е͵���ͬ���ͷ�170���ף������ɫ���㣬������������뱱����ס�ĵط������ѳ�Ϊ��������ϵ���ҵ���н֣���Խ�ĵ���λ�ã��ִ���ŵ����ϵĽ��������ͻ�������Ŀ���ж���ĸо���


�����������������Ƶ�
1��ԭƽ�ƺӾ�����Ƶ�
�� ԭƽ�ƺӾ�����Ƶ����ɼ��Ź�����׼����Ǽ�����Ƶ꣬������ԭƽ��ǰ������479�ţ��Ƶ�����ԭƽ�й㳡������������ͨ����������λ����Խ����������ί��������ԭƽ��ί��������Ψһָ���Ķ���Ӵ��Ƶꡣ �Ƶ꼯�������ͷ������塢ϴԡ�������顢����Ϊһ�塣�����һ�ж��������о������桢�ִ������ʣ��������ܵ��ϼѵ��Ǽ������ܵ��ҵ���ܰ��
�����Ƶ�ӵ�е��Ż������ͳ�׷�����������׼�17�䣬�����׼��130�䣬��������յ������ǵ��ӡ����ʹ��ڳ�;�绰ֱ���������и��ٿ���˿ڣ�������ţ��������ʡ�
�����Ƶ�λ��ԭƽ�������ģ���ͬ����·�;�ԭ��·���������㣬108������������Խ�����˶�����·�ʹ��˸��ٹ�·�ֱ���н�������ͨ���������Ĵ���ʥ��֮����̨ɽ һ����ʮ���� ���Ͼ�ʡ��̫ԭ 100���������Ҽ���Ȼ������«ѿɽ90���������Ҽ����ξ����Ƹ�ʯ�ߡ������¡�Ӧ��ľ��188���ԭƽ�п����Դ�ḻ��Ͷ�ʻ�����Խ����ͨʮ�ֱ�ݣ��ǹ�����������Ρ�Ͷ�ʵĺõط����Կ�ҵ������Ч��ֱ��������Ӫҵָ������Ԥ�����֡�


2�����ǻƺӾ�����Ե��Ƶ�
�����ش�����������ضΣ�2007�꿪ҵ���ܽ������10000��ƽ���ף�������ʩһӦ��ȫ����һ�������Ǽ���׼�Ƶ꣬����취��Ӫҵ��5%��ȡ��


3�����ػƺӾ����Ĵ��Ƶ�
�����ܽ������10000��ƽ���ף�����ʷ�Ļ����ǹŴ��ض�һ�޶��İ����Ǽ���׼����ģ���δ�������ڴ��ز�������֮�����ľƵ꣬Ԥ��2009��Ԫ�¿�ҵ������취��Ӫҵ��5%��ȡ��


�����ƺӾ����Ƶ�����ŵľ�������
�����ڴ��г�����������ɫ����Ϊ���������ʶ�Ϊ��꣬�Գ���Ϊ��ּ���ڼ��ҵ��г����������ڲ���֮�أ����۱�������̫ԭ����ͷ������ʾ���87%���ϣ�����ͬ��ҵ����ˮƽ��
�����¼沢������������ϲ��ԭƽ�����صȾƵ����ء��м��Ƶ���ҵ�����γ��쵼��λ���ݵ��飬��������ֻҪ��һ�Ҹ��Ǽ��ľƵ꣬��ô�ڶ����ڲ����еڶ��ң���Ƚ϶��ԣ�������5��7�����γ��쵼���ƣ����ط��������ؼ���ҵ�ĽӴ����鶼��Ȼ�ھƵ���У�Ч���ǰ���൱���á�
��������ḻ�ľ������Ŷӡ��ƺӾ����Ƶ������������Ա��Ҫ��Դ����������������ʮ���������ľƵ�רҵ������Ա�����ɶ���߶����֡����������ء���Ч���Ļƺ��˾����������ִ�����������ۡ�רҵˮƽ�ߡ���������ḻ��ְҵ���������ʣ����õ�ְҵ���£�ʵ������ͻ�����Ŷ�Э������ǿ���ۺ����ơ�
�Ƚ��Ĺ���ģʽ�������������Ƚ��ľƵ����������������ѧϰ��ʵ����̽����������ԡ�Ϊ���ʹ����ֵ��Ϊ��������������Ļƺӹ���ģʽ��
�������Ĺ��������ʽ�������������ʽ������Ӫ��ȫ��ί�й������޳а���Э���������̹���������ѯ��������ҵ�ȶ��ַ�ʽ����Ӧҵ����������
����ǿ��Ŀ�Դ���硪��ӵ�л�Ա50000���������ƺ��ˡ��걨����ҵ���а����õ�һ�ݱ�ֽ���������ﵽ3��ݣ�����ҵ�ڲ���ʿ�����Ż�Աϲ���ּ��ı�ֽ��Ҳ�Ǽ��ŵ�һ�Ŵ���Ƭ�����ŵ������Ƶ��������Կ�׾Ƶ�������Ҫ��Ա֮һ������GDSԤ������ϵͳ��ǿ��Ŀ�Դ�����Ӫ����ϵ����Ϊ��Ա�Ƶ��ṩ�������ͻ�����
�����ɱ�Ч�ʡ����Ż����˶���ḻ�Ĺ����飬�г��ɹ�����ˮ�ڵ磬���Ƴɱ��������½ᣬ��һ�������Ĺ���ģʽ����ˣ�ë���ʾ��ܴﵽ35��40%����˰�������25%���ϡ�
��������֧�֡����оƵ궼������ָ���Ӵ��Ƶ꣬�����й��г��������ԣ��������һ��������Դ������������͵춨�˾Ƶ�60%�����������
�������صIJ�ҵ��ģʽ���Ƶ��������Ķ����Ժ�Ŀǰ�й��˵����ѹ�����죬���硢�����硢���硢��Ǩ��ȵȣ�����������Ƶ��ҵ���ս�С�������ȶ���

[←]�������乫˾��� [→]�����۷���8�Ƶ�
��Աר��


��Ȩ���У� ����ɽ����ҵ�̻�
��ַ�������к�������������·72��Ժ���;�ó����B����606�ң�

�绰����Ա�� ��010-51798552��������ҵ�� ��010-52860916

��������010-53634469 �칫�ң�010-52863828

���棺010-51798552���䣺bjjshang@163.com

Baidu
map